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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：258 萬
- 參考單價：17.2 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.22 坪
- 共同使用：5.77 坪
- 土地面積：1.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 適合「首次置產者」與「投資客」，不適合「家庭住戶」。
主要理由： 此物件最大的賣點在於極佳的地理位置與低門檻價格。位於台東市區中心，生活機能成熟，且鄰近鐵花商圈，非常適合追求生活便利性或考慮出租投資的買家。然而，必須特別注意屋齡 30 年與**頂樓（8 樓）**這兩個關鍵因素。建議購屋者在簽約前，務必詳細檢查屋頂防水狀況、水壓是否穩定以及社區公基金餘額，以排除老屋潛在的維修風險。若您的目的是自居且僅為單身或二人世界，此屋是性價比極高的選擇。
問與答
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經紀業名稱: 誠信房屋仲介企業社
證號: (95)登字第072690號
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